Виртуальные туры для застройщиков
Продавайте квартиры в новостройках до сдачи дома. 3D-туры с прогулкой собираются из ваших рендеров (3ds Max, Corona, V-Ray, Blender). Покупатель «ходит» по будущей квартире, переключает варианты отделки и принимает решение онлайн.
+45%
конверсия в сделку
−2 мес
цикл продажи
До сдачи
продажа онлайн
152-ФЗ
данные в РФ
Эффект
Что даёт 3D-тур застройщику
+45%
конверсия в сделку
Покупатели, посмотревшие 3D-тур, в 1.45 раза чаще доходят до сделки.
−2 мес
цикл продажи
Объекты с турами уходят в среднем на 2 месяца быстрее: меньше визитов до решения.
До сдачи
продажа онлайн
Покупатель «гуляет» по квартире за полтора года до сдачи дома.
152-ФЗ
данные в РФ
Серверы и БД в России. Подходит для госзаказа и крупных девелоперов.
Возможности
Почему девелоперы выбирают VPano
3D-тур из рендеров до начала строительства
Ваша визуализация в 3ds Max, Corona, V-Ray, Blender превращается в интерактивную прогулку. Покупатель видит планировку, виды из окон и качество отделки задолго до сдачи дома.
Несколько типов отделки в одном туре
Покажите квартиру в трёх вариантах ремонта (white-box, стандарт, премиум) и дайте покупателю переключаться между ними прямо в туре. Дополнительная маржа на отделке.
Брендирование под жилой комплекс
Логотип ЖК, фирменные цвета застройщика, домен туров на cnam-поддомене (tours.your-jk.ru). Тур выглядит как часть сайта проекта, не как сторонний сервис.
Интеграция с ЦИАН и Авито
VPano — официальный партнёр ЦИАН. Тур встраивается в карточку объекта на крупнейших порталах недвижимости. iframe-код для собственного сайта ЖК.
Аналитика по каждой квартире
Сколько раз смотрели тур, какие комнаты привлекают внимание, откуда приходят посетители. Отдел продаж видит «тёплых» лидов до первого звонка.
Российская платформа, 152-ФЗ
БД в России, экспорт ZIP для собственного хостинга, работа с госзаказом. Не отвалится после санкций как Matterport. Оплата в рублях по счёту с НДС.
Сценарии
Где работают туры
Шоу-рум онлайн
Один реальный шоу-рум на стройплощадке + десять 3D-туров типовых квартир из рендеров. Покупатели смотрят все планировки удалённо.
Продажа из других городов
Покупатель из Москвы покупает квартиру в Сочи или Казани, не приезжая на объект. 3D-тур заменяет физический показ на 70%.
Видовые этажи
Виды из окон с 18-го и с 25-го этажа отличаются. В 3D-туре покажите фактический вид с каждого этажа — это сильный аргумент для покупателя.
Ипотечная сделка онлайн
В сочетании с электронной ипотекой и ДДУ онлайн — полный цикл сделки без визита. Особенно актуально для региональных проектов.
Как это работает
От рендеров до публикации
Передайте рендеры
3ds Max, Corona, V-Ray, Blender, Unreal — любой формат. Можно просто PNG/JPG панорамы 360° из вашего рендера.
Сборка тура
Команда VPano (или вы сами) собирает 3D-тур с прогулкой, расставляет хотспоты с информацией о квартире.
Брендирование
Загружаем логотип ЖК, настраиваем цвета, привязываем к поддомену застройщика.
Публикация
Iframe для сайта ЖК, ссылка для отдела продаж, интеграция в ЦИАН и Авито. Туры готовы к продаже.
FAQ
Частые вопросы
У нас рендеры в 3ds Max + Corona. Подходит?+
Да. Нужны 360°-панорамы из ключевых точек квартиры (обычно 4–8 точек) и желательно — depth-pass или 3D-модель в FBX/OBJ для walk mode. Если только панорамы — получится 360°-тур без прогулки.
Что такое 3D-тур с прогулкой и зачем он застройщику?+
В обычном 360°-туре покупатель «прыгает» из точки в точку. В 3D-туре с walk mode — плавно идёт по квартире, как в видеоигре. Эффект присутствия выше, конверсия в просмотр и сделку — заметно лучше.
Сколько стоит тур для одной квартиры?+
Зависит от количества квартир и сложности рендеров. Для типовых проектов от ~5–10 тыс. ₽ за квартиру. Для эксклюзивных проектов с премиум-отделкой — дороже. Точная смета — после получения исходников.
Можно показать три варианта отделки в одном туре?+
Да. Покупатель переключается между «white-box → стандарт → премиум» прямо внутри тура. Это даёт застройщику дополнительную выручку на ремонте, а отдел продаж получает понятный апсейл.
Можно ли разместить туры на собственном поддомене ЖК?+
Да, на бизнес-тарифе. Настраиваем CNAME tours.your-jk.ru, и туры открываются под доменом застройщика. На корпоративном тарифе — выгрузка ZIP для хостинга на ваших серверах.
Что с интеграцией в ЦИАН и Домклик?+
VPano — официальный партнёр ЦИАН. iframe-код тура встраивается в карточку объекта. С Домклик и Авито — через стандартный iframe-блок. Поддержка отдельных API под партнёров — на корпоративном тарифе.
Безопасны ли наши планировки и рендеры?+
Хранение в РФ, шифрование при передаче. Туры можно сделать приватными (по ссылке с токеном) или публичными. На корпоративном тарифе — экспорт ZIP, размещение полностью на серверах застройщика, без зависимости от облака VPano.
Сколько туров в среднем нужно одному ЖК?+
На практике 8–25 туров: типовые планировки + видовые этажи + шоу-рум + входная группа и общественные зоны (двор, паркинг, ресепшн). Все туры объединяются в навигацию по проекту.
Готовы продавать новостройку онлайн?
Покажем демо тура из ваших рендеров за 3–5 рабочих дней. Оплата по счёту с НДС.