Продавайте квартиры в новостройках до сдачи дома. 3D-туры с прогулкой собираются из ваших рендеров (3ds Max, Corona, V-Ray, Blender). Покупатель «ходит» по будущей квартире, переключает варианты отделки и принимает решение онлайн.
+45%
конверсия в сделку
−2 мес
цикл продажи
До сдачи
продажа онлайн
152-ФЗ
данные в РФ
Кратко
Виртуальный тур для застройщика — 3D-тур с режимом прогулки, собранный из архитектурных рендеров будущей квартиры или ЖК ещё до начала строительства. Покупатель «ходит» по будущей квартире в браузере, переключает варианты отделки (white-box, стандарт, премиум) и видит фактические виды из окон с конкретного этажа. Туры встраиваются в карточки ЦИАН и Авито, а также в сайт жилого комплекса через iframe или поддомен застройщика.
Эффект
+45%
конверсия в сделку
Покупатели, посмотревшие 3D-тур, в 1.45 раза чаще доходят до сделки.
−2 мес
цикл продажи
Объекты с турами уходят в среднем на 2 месяца быстрее: меньше визитов до решения.
До сдачи
продажа онлайн
Покупатель «гуляет» по квартире за полтора года до сдачи дома.
152-ФЗ
данные в РФ
Серверы и БД в России. Подходит для госзаказа и крупных девелоперов.
Возможности
Ваша визуализация в 3ds Max, Corona, V-Ray, Blender превращается в интерактивную прогулку. Покупатель видит планировку, виды из окон и качество отделки задолго до сдачи дома.
Покажите квартиру в трёх вариантах ремонта (white-box, стандарт, премиум) и дайте покупателю переключаться между ними прямо в туре. Дополнительная маржа на отделке.
Логотип ЖК, фирменные цвета застройщика, домен туров на cnam-поддомене (tours.your-jk.ru). Тур выглядит как часть сайта проекта, не как сторонний сервис.
VPano — официальный партнёр ЦИАН. Тур встраивается в карточку объекта на крупнейших порталах недвижимости. iframe-код для собственного сайта ЖК.
Сколько раз смотрели тур каждой квартиры, сколько уникальных посетителей и откуда они пришли. Отдел продаж видит «тёплых» лидов до первого звонка.
БД в России, экспорт ZIP для собственного хостинга, работа с госзаказом. Не отвалится после санкций как Matterport. Оплата в рублях по счёту с НДС.
Сценарии
Один реальный шоу-рум на стройплощадке + десять 3D-туров типовых квартир из рендеров. Покупатели смотрят все планировки удалённо.
Покупатель из Москвы покупает квартиру в Сочи или Казани, не приезжая на объект. 3D-тур заменяет физический показ на 70%.
Виды из окон с 18-го и с 25-го этажа отличаются. В 3D-туре покажите фактический вид с каждого этажа — это сильный аргумент для покупателя.
В сочетании с электронной ипотекой и ДДУ онлайн — полный цикл сделки без визита. Особенно актуально для региональных проектов.
Как это работает
3ds Max, Corona, V-Ray, Blender, Unreal — любой формат. Можно просто PNG/JPG панорамы 360° из вашего рендера.
Команда VPano (или вы сами) собирает 3D-тур с прогулкой, расставляет хотспоты с информацией о квартире.
Загружаем логотип ЖК, настраиваем цвета, привязываем к поддомену застройщика.
Iframe для сайта ЖК, ссылка для отдела продаж, интеграция в ЦИАН и Авито. Туры готовы к продаже.
FAQ
Да. Нужны 360°-панорамы из ключевых точек квартиры (обычно 4–8 точек) и желательно — depth-pass или 3D-модель в FBX/OBJ для режима прогулки. Если только панорамы — получится 360°-тур без прогулки.
В обычном 360°-туре покупатель «прыгает» из точки в точку. В 3D-туре с режимом прогулки — плавно идёт по квартире, как в видеоигре. Эффект присутствия выше, конверсия в просмотр и сделку — заметно лучше.
Зависит от количества квартир и сложности рендеров. Для типовых проектов от ~5–10 тыс. ₽ за квартиру. Для эксклюзивных проектов с премиум-отделкой — дороже. Точная смета — после получения исходников.
Да. Покупатель переключается между «white-box → стандарт → премиум» прямо внутри тура. Это даёт застройщику дополнительную выручку на ремонте, а отдел продаж получает понятный апсейл.
Да, на бизнес-тарифе. Настраиваем CNAME tours.your-jk.ru, и туры открываются под доменом застройщика. На корпоративном тарифе — выгрузка ZIP для хостинга на ваших серверах.
VPano — официальный партнёр ЦИАН. iframe-код тура встраивается в карточку объекта. С Домклик и Авито — через стандартный iframe-блок. Поддержка отдельных API под партнёров — на корпоративном тарифе.
Хранение в РФ, шифрование при передаче. Туры можно сделать приватными (по ссылке с токеном) или публичными. На корпоративном тарифе — экспорт ZIP, размещение полностью на серверах застройщика, без зависимости от облака VPano.
На практике 8–25 туров: типовые планировки + видовые этажи + шоу-рум + входная группа и общественные зоны (двор, паркинг, ресепшн). Все туры объединяются в навигацию по проекту.
Покажем демо тура из ваших рендеров за 3–5 рабочих дней. Оплата по счёту с НДС.