Кейс: 3D-тур ЖК «Город-Парк» — АРХИГРУП × Талан

Сегодня хотим рассказать об одной из тех историй, ради которых мы делаем VPano. Архитектурное бюро ООО «АРХИГРУП» из Перми выбрало нашу платформу как основной инструмент для создания 3D-туров из архитектурных рендеров. Первым большим проектом, который команда выпустила на VPano, стал презентационный тур по двору нового жилого района «Город-Парк» в Ижевске для застройщика «Талан». Заказчик — Талан.

Готовый тур можно посмотреть по ссылке: vpano.ru/архигруп/izhevsk-gorod-park-dvor

Кто такие АРХИГРУП

ООО «АРХИГРУП» — междисциплинарное архитектурное бюро, которое реализует проекты на рынке девелопмента более 14 лет. Команда работает в четырёх направлениях: архитектура и градостроительные стратегии, мастерская макетов, архитектурная визуализация и дизайн общественных пространств. В портфолио — более 200 реализованных проектов, 230 гектаров благоустройства, 110 архитектурных макетов, 95 400 м² интерьерного дизайна и десятки фасадных решений для жилых комплексов и общественных зданий.

В отделе визуализации команда давно работала со статичными рендерами, анимациями и атмосферными роликами. Виртуальные туры стали логичным следующим шагом: рендер показывает один кадр, а тур — пространство, по которому можно двигаться, смотреть по сторонам и оценивать масштаб так, как это делает человек на месте. Особенно ценно это для объектов, которые ещё не построены: тур из рендеров позволяет показать дом или двор за месяцы и годы до ввода в эксплуатацию.

Почему выбрали VPano

Перед бюро стояла понятная задача: инструмент должен быть достаточно гибким для архитектурной презентации высокого класса и при этом достаточно простым, чтобы тур можно было собрать и обновить силами штатной команды визуализаторов.

Команда АРХИГРУП оценила несколько решений и остановилась на VPano по следующим причинам:

• Качество изображения — панорамы загружаются без видимых потерь, тайловая подача даёт чёткую картинку даже на больших экранах в шоуруме застройщика
• Скорость работы редактора — собрать тур из десятков сцен и расставить переходы можно за один рабочий день
• Брендирование под бюро — логотип, визитка с контактами, темы оформления, собственный поддомен архигруп в адресе тура (подробнее про White Label)
• Российская инфраструктура — серверы в России, стабильная работа без обходных путей, оплата по понятным условиям. При необходимости тур можно экспортировать в ZIP и разместить на сервере заказчика — важно для крупных девелоперов с собственным IT-контуром
• Поддержка на русском — мы на связи и помогаем разобраться с любыми задачами

Проект для федерального застройщика «Талан» в Ижевске: двор первого дома «Культурный» в проекте «Город-Парк»

«Талан» — один из крупнейших российских девелоперов с 24-летней историей. Компания работает в 12 городах от Владивостока до Москвы, построила более 3,6 миллиона квадратных метров жилья, в её домах сегодня живёт около 47 000 человек. Подход «Талан» — «для родных городов с заботой о людях»: продуманная инфраструктура, общественные пространства, комплексное благоустройство.

«Город-Парк» — один из ключевых жилых проектов «Талан» в Удмуртии, расположенный в пос. Октябрьский рядом с Ярушкинским парком. Само название отражает идею: район строится как самостоятельный городской фрагмент, в котором двор — не остаточное пространство между домами, а полноценное общественное место со своим сценарием жизни.

Задача АРХИГРУП состояла в том, чтобы показать будущим жителям именно это: каким будет двор после ввода в эксплуатацию. Площадки, дорожки, малые архитектурные формы, озеленение, виды на фасады — всё, что обычно сложно передать на плоских рендерах или генплане. Поскольку объект ещё строится, панорамы для тура подготовлены не съёмкой на месте, а из архитектурных рендеров: команда визуализации АРХИГРУП собрала сферические виды из 3D-сцены, а VPano «сшил» их в интерактивный виртуальный тур по ЖК.

Результат — посетитель открывает ссылку, на сайте , оказывается внутри двора, может оглядеться, перейти к другой точке и составить полноценное впечатление о среде, в которой ему предстоит жить. Не «когда-нибудь по картинкам», а уже сейчас, до сдачи дома.

Что это значит для индустрии

Когда архитектурное бюро уровня АРХИГРУП выбирает платформу для презентации проектов застройщика федерального масштаба, это говорит о двух вещах. Во-первых, виртуальные туры окончательно перестали быть «дополнительной опцией» — это рабочий инструмент продаж жилья, наравне с рендерами и макетами. Во-вторых, российский рынок созрел для того, чтобы делать такие туры на отечественных решениях — без оглядки на иностранные платформы и без рисков, связанных с их доступностью.

Для нас это особенный проект ещё и потому, что АРХИГРУП — не разовый клиент, а долгосрочный партнёр. Команда бюро продолжает собирать на VPano новые туры для своих заказчиков, и каждый такой проект помогает нам делать платформу точнее под реальные задачи архитектурных и визуализационных студий .

Частые вопросы

Можно ли сделать виртуальный тур по объекту, который ещё не построен?

Да. Достаточно сферических рендеров из 3ds Max, Corona, V-Ray, Blender или Cinema 4D — VPano собирает из них полноценный 3D-тур с переходами между точками. Подробнее на странице 3D-тур из рендера.

Подходит ли VPano архитектурному бюро или archviz-студии как инструмент под клиентов?

Да, кейс АРХИГРУП — именно про это: бюро собирает туры в VPano для собственных заказчиков под своим брендом и поддоменом. Подробнее про режим для archviz-студий и White Label.

Может ли крупный застройщик разместить готовый тур на собственной инфраструктуре?

Да. Тур можно скачать в виде ZIP-архива и развернуть на сервере девелопера, на отдельном домене или во внутреннем контуре. Подробнее на странице ZIP-экспорт.

Сколько времени уходит на сборку тура такого масштаба?

При готовых рендерах сама сборка тура — точки, переходы, брендирование — занимает один-два рабочих дня. Основное время уходит на саму визуализацию, как и в любом архитектурном проекте.

Если вы тоже работаете с архитектурой и недвижимостью

VPano подходит и для крупного бюро с десятками проектов в год, и для частного фотографа или дизайнера, который делает несколько туров в месяц. Логика одинаковая: загрузили панорамы или рендеры, расставили переходы, оформили под бренд клиента — и отправили ссылку. Без отдельной команды разработки и без долгих согласований.

Если вы хотите попробовать платформу на своём проекте — создайте аккаунт бесплатно. Базового тарифа достаточно, чтобы собрать первый тур и оценить, подходит ли инструмент под ваши задачи. А если вы — архитектурное бюро или агентство, которое планирует работать с туром на постоянной основе, напишите нам: подберём тариф под объём ваших проектов и поможем с переходом.

Благодарим команду АРХИГРУП и лично отдел визуализации за доверие и за проект, который мы можем показать как пример качественной работы на нашей платформе.